서대구역 화성파크드림 [★주변시세 분석 ★분양가 ★입지 ★평면도]

서대구역 화성파크드림 [★주변시세 분석 ★분양가 ★입지 ★평면도]

 

 

 

화성산업이 대구시 서구 평리동 1512-10번지 일대에 공급 예정인 ‘서대구역 화성파크드림’  분양을 시작했습니다.

‘서대구역 화성파크드림’은 총 1,594가구 중 일반분양분은 1,049가구입니다. 특별공급은 21일, 1순위 22일, 2순위 23일이며 30일 당첨자를 발표합니다.

‘서대구역 화성파크드림’은 대구시 서구 평리동 평리재정비촉진지구내 7블록이며 지하 2층, 지상 16~28층 15개 동 총 1천594가구와 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 일반분양분은 아파트 1,049가구로 전용면적 59㎡A·B, 74㎡A·B, 84㎡A·B·C, 99㎡로 각각 구성되어 있습니다.

서대구역세권 개발계획이 발표된 이후 서대구의 부동산 지형이 크게 변화하고 있는 가운데 상대적으로 낙후된 인식이 강했던 서구가 새로운 역세권 개발로 기대감을 키우고 있으며 특히 수성구가 조정대상지역으로 지정되면서 서구지역이 풍선효과를 얻을 것이란 전망까지 나오고 있습니다.

 

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기본정보

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공급위치 : 대구광역시 서구 국채보상로37안길 22 (평리동)

공급규모 : 1,049세대

입주예정 : 2023.10

 

최근 아파트분양 시장의 트렌드는 주거 환경이 가장 중요한 고려 대상입니다. 뿐만 아니라 신축 아파트는 인구가 대거 유입되는 만큼 교통, 교육, 상권 등 인프라 확충이 빠르기 때문에 더욱 인기가 높습니다. 신축 아파트일수록 주변 단지들의 시세 상승을 이끄는 대장주 역할까지 때문에 미래가치 또한 높게 평가될 것으로 예상됩니다.

 

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청약일정

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<상세일정>

 

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입지분석

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‘서대구역 화성파크드림’은 총 8천300여 가구가 공급되는 평리재정비촉진지구내에서도 최고의 입지인 풍부한 교통망, 편의시설, 교육환경을 갖추고 있다는 평가입니다. 지구내에서 대단지이면서도 역세권 개발 비전과 프리미엄을 동시에 누릴 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.

이 단지는 서대구IC·신천대로와 인접해있고 4개의 간선도로가 단지 바로 앞을 지납니다. 또 2021년 3월 서대구 고속철도역사(KTX·SRT) 개통 예정에 있어 교통환경은 더욱 편리해질 전망입니다. 초등학교를 품은 ‘초품아’ 단지로 교육환경도 우수합니다. 단지 바로 옆 이현초·중리초와 인접해 어린 자녀의 안심통학이 가능합니다.

 

 

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공급대상

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단지 내에는 잔디광장과 느티나무 그늘목, 바닥분수가 어우러진 힐링 공간인 ‘파티오(PATIO)’, 웅장한 산세와 폭포의 절경을 축경식(자연의 풍경을 축소해 만든 조경형식)으로 표현한 ‘석가산’, 입주민들의 휴식과 소통이 이뤄지는 커뮤니티 마당인 ‘에버그린파크’, 출입구에 녹음 좋은 수목이 식재된 ‘대왕참나무 가로수길’이 조성됩니다.

또한 단지내에 야외캠핑장을 도입한 ‘캠핑정원’, 봄철 이팝나무의 꽃을 즐길 수 있는 산책로인 ‘이팝나무 숲길’, 어린이들의 모험심과 창의력을 높일 수 있는 어린이놀이터인 키즈랜드·EQ동산·드림랜드·꿈나무동산이 단지 곳곳에 배치되어 있으며 입주민들의 건강한 여가활동을 위한 야외운동시설인 ‘힐링정원’과 ‘건강마당’이 구성되어 있습니다. 

 

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단지 / 동호수 배치도

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단지 바로 앞에 잔디광장·산책로·오감숲길 등을 갖춘 약 10만㎡의 이현공원이 자리해 있으며 약 1만㎡의 평오근린공원도 단지 바로 앞에 조성될 예정으로 도심속 쾌적한 공원아파트 생활을 누릴 수 있습니다.

이 단지는 디지털시대를 앞서가는 첨단시스템을 적용합니다. 세대 내에서 WI-FI를 통한 무선인터넷을 자유롭게 사용할 수 있으며 LG유플러스와 연계한 IoT@home을 도입해 편리한 생활을 누릴 수 있도록 했습니다.

최근 황사·미세먼지로 인한 대기오염이 날로 심각해지는 가운데 클린에어시스템을 적용해 주거의 쾌적성을 높였습니다.

놀이터와 공동현관 등에는 200만화소, 지하주차장에 1천200만화소 고해상도 CCTV를 적용했습니다. 차량번호 인식시스템, 무인택배시스템, 최하층 옥외적외선 감지기와 거실 동체감지기 등이 설치되며 스마트폰 소지시 자동으로 지하층, 1층 공동현관문 열림, 엘리베이터 호출까지 가능한 원패스 시스템이 적용될 예정입니다.

 

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평면도

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분양가

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<공급금액 및 납부일정>

 

최근 분양아파트의 청약 경쟁률이 갈수록 높아지고 있습니다. 인기가 갈수록 높아지는 청약 시장의 분위기 속에서, 청약 점수가 안정권이 아니라면 소개해드리는 단지뿐만 아니라 다른 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴본 후, 행복한 가정과 안정감 있는 생활을 위한 소중한 공간을 마련하시기를 추천드립니다.

 

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주변시세

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출처

서대구역 화성파크드림 홈페이지