여수 한국아델리움 오션프랑 [★주변시세 분석 ★분양가 ★입지 ★평면도]

한국건설이 전라남도 여수시 광무동 일원에 ‘여수 한국아델리움 오션프랑’ 을 분양 중입니다.

 

한국아델리움과 여수 핵심 입지가 만나 프리미엄을 완성하는 여수 한국아델리움 오션프랑 테라스 하우스는 전용면적 84㎡과 110㎡의 주택형으로 건립됩니다.

대한민국 최고의 미항, 여수 지역에서 조기 분양 완판으로 프리미엄이 검증된 테라스하우스의 가치에 대단지의 품격까지 선사하는 여수 한국아델리움 오션프랑은 18개동, 지하 1층~지상 5층(필로티 제외 4층) 규모의 총 274세대로 이뤄집니다.

 

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기본정보

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공급위치 : 전라남도 여수시 광무동 504번지 일원

공급규모 : 274세대

입주예정 : 2023.11

여수 한국아델리움 오션프랑 테라스하우스는 테라스, 옥탑방+옥탑테라스, 정원+선큰, 테라스+선큰 등 다양한 특화설계로 구성됩니다. 옥상 세대와 테라스 세대로 공급되며 세대당 1.40대에 달하는 총 384대(법정 295대)가 수용 가능한 주차시설을 완비합니다.

여수는 매년 1,500만의 관광객이 집결하는 관광명소로 최근 한국관광공사가 발표한 ‘코로나 19 이후 국내여행 재개 시 첫 여행 희망지 조사’에서 1위로 선정되며 명실상부 국내 대표 관광지라는 사실을 입증한 바 있으며 최근 선호 주거지로 부상하며 인구수 대비 세대수가 지속적인 증가세를 보이면서 풍부한 배후 주거 수요를 확보할 수 있습니다.

2019년 웅천지구 입주 물량을 제외한 2018년, 2020년 입주 물량은 연간 적정 입주 물량에 크게 미치지 못하는 것으로 나타나 신규 공급을 기다리는 대기 수요도 많을 것으로 예상되고 있습니다.

테라스하우스가 전국적으로 많은 인기를 얻고 있는 가운데 최근 여수 내 공급된 테라스하우스 역시 우수한 분양 기록을 가져가고 있습니다. 평균 17대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 전 타입이 마감된 ‘여수 웅천 꿈에그린 더 테라스’는 이틀 만에 계약을 완료했으며 지난해 ‘여수 웅천 골드클래스 테라스힐’도 최고 경쟁률 59.7대 1이라는 괄목할 만한 청약 경쟁률을 기록하였습니다.

 

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청약일정

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<상세일정>

 

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입지분석

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상권과 숲세권뿐만 아니라 단지 인근 병원 및 상업지역과 인접하는 원도심에 자리해 기존 생활 인프라와 웅천 택지개발지구의 생활권을 공유할 수 있는 메리트가 큰 강점입니다.

여수시청 여서청사 동쪽에 위치해 한재로 및 좌수영로를 통해 웅천지구, 여수 서부, 남부 지역간 접근성이 양호한 교통환경을 구축하고 있으며 걸어서 통학이 가능한 여수서초등학교는 물론, 반경 1.5km 안에 구봉초, 진성여고, 여수공고, 한영대학교 등 다수의 학교를 갖춘 풍부한 학군도 형성되어 있습니다.

평범한 조망권을 넘어 여수 대표 관광지를 집에서 한눈에 감상할 수 있는 여수 한국아델리움 오션프랑은 여수 대표 관광지인 돌산에서 경도까지 펼쳐지는 파노라마 오션뷰를 갖추고 있으며 푸른 숲을 감상하고 즐길 수 있는 장군산의 녹지도 겸비한 에코 입지도 호평을 얻고 있습니다.

단지 내에는 조경 특화를 통해 자연에 자연을 더한 쾌적한 공간이 연출될 것으로 보이며 입주민 전용 수영장이 들어서 일상에 즐거움을 더할 예정입니다. 이외에도 야외 휘트니스(주민운동시설)와 어린 자녀를 위한 숲 속 놀이터, 전망·휴게데크 등 입주민의 신체와 정신 건강을 힐링할 커뮤니티 시설도 갖춰질 예정이어서 주거 만족도를 더욱 높일 계획입니다.

 

 

 

 

 

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공급대상

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단지 / 동호수 배치도

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평면도

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분양가

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<공급금액 및 납부일정>

 

 

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주변시세

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출처

여수 한국아델리움 오션프랑 홈페이지