선교2차 우방아이유쉘 리포레 [★주변시세 분석 ★분양가 ★입지 ★평면도]

광주광역시 동구 선교지구 2블록에 들어서는 ‘선교2차 우방 아이유쉘 리포레’는 1,396세대의 대단지 아파트로 올해 중순 성공적으로 분양을 끝낸 1차 분양분(490세대)을 제외한 906세대가 2차 분양에 나섭니다.

 

분양 규모는 지하 2층~ 지상 20층, 11개 동으로 실수요자들에게 인기가 높은 59~84㎡의 중소형 아파트로 구성되며

세부면적은 △59㎡A 151세대 △59㎡B 116세대 △84㎡A 327세대 △84㎡B 312세대입니다.

 

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기본정보

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공급위치 : 광주광역시 동구 선교지구 2BL

공급규모 : 906세대

입주예정 : 2023.09

 

단지는 광폭 거실과 3면 발코니 외에도 4Bay 구조와 알파룸 등의 설계까지 선보였습니다. 4Bay 판상형 구조 역시 맞통풍 구조를 통해 환기가 우수하고 일조량이 풍부해 겨울철 난방비 절감에 효과적이며 가구 배치 등 공관 활용이 우수해 실용성이 높은 구조로 알려져 있습니다. 알파룸으로 서비스 면적도 극대화해 다양한 물품을 수납할 수 있는 공간으로 재탄생시켰습니다.

‘선교2차 우방 아이유쉘 리포레’는 내부설계뿐만 아니라 단지 설계도 훌륭하다는 평입니다. 광주광역시 최초로 국공립 어린이집과 다함께돌봄센터가 단지 내 들어서면서 영·유아 케어와 취학 자녀의 방과 후 생활을 안전하게 돌볼 수 있기 때문에 부모와 자녀 모두에게 안정적인 교육환경을 제공할 예정입니다.

 

최근 아파트분양 시장의 트렌드는 주거 환경이 가장 중요한 고려 대상입니다. 뿐만 아니라 신축 아파트는 인구가 대거 유입되는 만큼 교통, 교육, 상권 등 인프라 확충이 빠르기 때문에 더욱 인기가 높습니다. 신축 아파트일수록 주변 단지들의 시세 상승을 이끄는 대장주 역할까지 때문에 미래가치 또한 높게 평가될 것으로 예상됩니다.

 

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청약일정

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<상세일정>

 

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입지분석

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주변 편의시설도 많아 입주민들의 거주 만족도는 높을 것으로 예상됩니다. 

 

단지 주변으로 지한유치원, 지한초등학교, 무등중학교, 문성고등학교가 위치해 있어 교육 환경이 좋습니다. 또한, 인근으로 조선대학병원, 전남대학병원이 위치했으며, 동구문화센터, 용산체육공원이 위치해 있어 건강한 생활 인프라를 자랑합니다.

편리한 교통망 또한 갖췄습니다.

광주 1호선 녹동역이 단지 인근에 위치해 있으며, 제2 순환로, 남문로 등을 통해 차량 이동도 편리해 광주 시내는 물론 주변 지역으로의 원활한 이동이 가능합니다.

 

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공급대상

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단지 / 동호수 배치도

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평면도

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‘선교2차 우방 아이유쉘 리포레’는 계약금 5% 무이자 대출과 중도금 무이자 대출의 파격적인 혜택을 선보였으며, 분양가 상한제 적용 등으로 평당 900만원대의 합리적인 분양가를 선보일 예정입니다.

 

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분양가

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<공급금액 및 납부일정>

 

최근 분양아파트의 청약 경쟁률이 갈수록 높아지고 있습니다. 인기가 갈수록 높아지는 청약 시장의 분위기 속에서, 청약 점수가 안정권이 아니라면 소개해드리는 단지뿐만 아니라 다른 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴본 후, 행복한 가정과 안정감 있는 생활을 위한 소중한 공간을 마련하시기를 추천드립니다.

 

 

 

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주변시세

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출처

선교2차 우방아이유쉘 리포레 홈페이지