힐스테이트 도봉역 웰가 오피스텔 [★분양가 ★입지 ★평면도]

 

현대엔지니어링은 서울 도봉구 도봉동 63번지 일원에 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 도봉역 웰가’ 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 나섰습니다.

이 단지는 아파텔로 지하 2층~지상 20층, 4개 동, 전용 59~84㎡ 총 355실 규모로 구성됩니다.

 

힐스테이트 도봉역 웰가는 14일에 청약접수가 진행되며, 당첨자발표는 17일, 정당 계약은 18~19일간 진행됩니다. 

아파트와 달리 청약통장 유무, 거주지 제한, 주택 소유 여부 등에 상관없이 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능합니다.

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기본정보

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공급위치 : 서울특별시 도봉구 도봉로180길 31 (도봉동)

공급규모 : 355세대

입주예정 : 2023.08

 

단지가 들어서는 도봉구는 현재 개발호재가 풍부합니다. 대표적으로 인근에 수도권광역급행철도(GTX)가 들어설 계획이며 동부간선도로는 월릉IC~영동구간에 4차선 도로 터널을 설치하는 지하화 사업이 추진 중이어서 현재 교통체증이 해소될 것으로 기대되고 있습니다.

GTX-C노선이 예정된 창동역은 주변 이미지 개선 및 도시재생사업 추진이 단계별로 계획되어 있습니다. 창동역 복합환승센터가 예정됐고 인근에 창업·문화산업 단지 ‘씨드큐브 창동’ 등이 예정되어 있습니다.

서울시는 앞서 해당 지역을 지역중심에서 광역중심으로 격상해 신성장 산업기반을 육성하기로 했습니다. 이 계획에서 창동·상계 일대는 청량리·왕십리와 합께 동북권 양대 중심축으로 설정되어 있습니다.

지난 2017년에는 창동·상계 일대 약 98만㎡ 구역을 ‘도시재생 활성화 지역’으로 지정하고, 도시경제 기반형 활성화 계획을 고시했다. 수도권 동북부 일자리·문화의 중심지로 육성한다는 비전과 생활·여가 인프라를 확충한다는 내용도 담았습니다.

단지 주변에 있는 성균관대 야구장 부지의 복합개발도 예정되어 있습니다. 서울시는 야구장 부지를 도봉역 일대 주요 거점으로 육성하기 위해 주거와 업무, 판매 중심 기능을 포함하는 복합개발 방식으로 개발할 계획입니다. 지역 주민을 위한 문화·체육센터 및 공원 등의 편의시설도 들어설 예정입니다.

 

 

 

 

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청약일정

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<상세일정>

 

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입지분석

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1호선과 7호선을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권에 교육, 편의, 자연 등 주변으로 생활 인프라가 풍부해 주거 만족도가 높은 입지입니다.

 

홈플러스 방학점, 롯데시네마 수락산점 등 편의·문화시설이 지척에 있으며 도봉구청, 북부지방법원 등 행정시설 이용도 편리합니다. 누원초·북서울중·누원고 등 초·중·고교를 도보로 통학할 수 있어 교육 여건도 훌륭합니다. 단지 양 옆으로 도봉산과 수락산이 자리하고 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며 중랑천 수변공원, 서울창포원 등 녹지공간이 풍부합니다.

 

 

 

 

 

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공급대상

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단지 / 동호수 배치도

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단지는 전 호실 맞통풍이 가능하게 설계됐으며 붙박이장·드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 제공됩니다.

전용 59㎡는 3Bay 구조로 거실, 방 2개가 적용되고 전용 74·84㎡는 4Bay 구조, 거실과 방 3개가 적용됩니다. 특히 생활 패턴 맞춤식 공간을 적용해 수요자들의 선택의 폭을 넓혔습니다. 일례로 안방 욕실을 드레스룸으로 변경할 수 있는 옵션이 무상으로 제공돼 수납공간을 보다 넉넉하게 확보할 수 있습니다.

또 방마다 시스템 에어컨이 무상옵션으로 제공되며 전용 59㎡는 3개, 74·84㎡는 4개씩 설치됩니다. 지하 1~2층에는 짐을 보관할 수 있는 창고가 제공되고 일부 호실에는 테라스, 복층형 다락, 펜트하우스 등의 특화 설계도 적용됩니다.

첨단 시스템도 적용될 예정입니다. 세대 내부에 10인치 월패드가 설치돼 에너지 관리와 방범 설정을 할 수 있는 것은 물론, 주차 위치나 택배 정보 등을 편리하게 확인할 수 있습니다. 여기에 Hi-oT 시스템이 적용돼 외부에서도 스마트폰을 통해 가전기기를 제어할 수 있습니다. 전력 회생형 엘리베이터와 태양광 설비 등이 적용돼 에너지 절약에도 신경써서 설계를 했습니다.

커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 사우나, 실내 골프연습장, 맘스스테이션, 릴렉스가든, 북카페 등이 들어설 계획입니다.

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평면도

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분양가

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프리미엄

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출처

힐스테이트 도봉역 웰가 홈페이지