용인 보평역 서희스타힐스 리버파크 [★주변시세 분석 ★분양가 ★입지 ★평면도]

서희건설의 ‘용인 보평역 서희스타힐스 리버파크’의 모델하우스와 사이버모델하우스가

오픈 이후 좋은 반응을 이끌어내고 있는 가운데 청약 일정에 관심이 집중되고 있습니다.

경기도 용인시 유림동에서 공사가 순조롭게 진행되고 있는 용인 보평역 서희스타힐스 리버파크는 

12월 7일 특별공급을 시작으로 12월 8일(해당지역)과 9일(기타지역) 양일간 1순위 청약이 진행됩니다. 

12월 10일에는 2순위 청약이 진행되며 당첨자는 12월 17일 발표 예정입니다.

단지는 총 21개동, 지하 2층~최고 36층 규모의 총 1,963세대로 건립될 예정이며 

이 중 976세대가 일반분양 분으로 이뤄져 있습니다.

 

일반 분양분은 △52타입 129세대 △59A타입 333세대 △71A타입 80세대

△84타입 32세대 △105타입 2세대 등으로 구성되어 있습니다.

 

 

 

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기본정보

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공급위치 : 경기도 용인처인구 330-1번지 일원

공급규모 : 976세대

입주예정 : 2023.12

서울과 수도권 지역의 청약 열풍으로 집을 구하기가 쉽지 않는 상황이 지속되고 있는 만큼

용인 보평역 서희스타힐스 리버파크의 청약은 치열한 경쟁이 될 것으로 예상됩니다.

전세난이 가중되고 있는 상황에서 아파트 시세가 수직 상승하며

내 집 마련의 고충이 커지고 있기 때문입니다.

최근 과천 지식정보타운를 시작으로

하남 감일지구와 서울 강동구 고덕동, 은평구 수색동에서 분양된 단지들의

단지 당첨 최저가점이 69점으로 나타났으며

로또 분양 단지의 인기 평형은 최저 가점이 70점을 상회하는 경우도 많았습니다.

 

 

 

 용인시 처인구는 경기도청의 경기도 미분양 현황을 살펴봐도

용인 보평역 서희스타힐스 리버파크에 향하는 기대감이 고조되고 있습니다.

 

처인구는 2020년 9월 기준, ‘미분양 제로’로 수도권 남부 교통망의 새로운 중심축인

제 2경부고속도로 최대 수혜지로 지목되고 있으며 지난해 전국 지가 상승률 1위의 주인공이기도 합니다.

특히 주택시장 중심의 규제가 가중되면서 서울 전세가율의 고공행진 속에서

전세의 월세 전환이 가속화되며 전세 품귀 현상이 빚어지고 있는만큼

서울 접근성이 뛰어난 용인 보평역 서희스타힐스 리버파크가 단비 역할을 할 것으로 보입니다.

 

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분양가

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주변시세

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청약일정

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입지분석

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단지는 대부분의 동이 남향 위주로 배치됐고 단지 내 조경 면적이 약 33%에 달해 쾌적한 주거환경이 완성됩니다. 전용면적 59㎡ 이상은 4베이(방 3개와 거실을 전면에 배치한 설계) 특화설계를 적용해 채광과 통풍이 유리하며 공간 활용도를 높였습니다. 또한 법정 대비 117.8%에 달하는 2,359대가 수용 가능한 주차장이 마련돼 생활 편의성을 향상시킬 것으로 보입니다.

용인 보평역 서희스타힐스 리버파크는 인근 경안천변에 축구장 10개 넓이의 도시숲이 조성될 계획이어서 입주민들에게 쾌적한 일상을 선사할 예정입니다. 용인시는 처인구 포곡읍 영문리 일원 7만7727㎡에 2022년말까지 작은 숲과 연못, 산책로 등을 갖춘 대규모 휴식공간인 ‘경안천 도시숲’을 조성한다고 고시했습니다.

올해 연말까지 진행될 1단계 사업에서 2만그루 이상의 다양한 관목을 심고 휴게시설을 설치하는 가운데 665m의 산책로를 조성하며 내년부터 2년간 진행될 예정인 2단계 사업을 통해 잔디마당과 생태놀이터, 야외학습장 등을 만들어 나갈 예정입니다.

 

 

 

 

경전철 에버라인 보평역이 도보 4분 거리인 역세권 아파트 용인 보평역 서희스타힐스 리버파크는 광역버스(신논현역, 강변역 등) 탑승 정류장이 도보 6분 거리로 우수한 대중교통 환경을 구비했습니다. 또한 개통이 예정된 제 2경부고속도로와 제 2외곽순환도로의 직접 수혜지로 전망되고 있어 향후 프리미엄 형성에 대한 기대감도 고조되고 있습니다.

용인 IC가 5분 거리에 인접해 영동고속도로 진입이 수월하며 주변에 용인버스터미널, 이마트, 처인구청, 용인시종합운동장 등의 생활 기반시설이 차로 10분 이내 거리에 위치한 가운데 개발이 본궤도에 오른 고림지구의 생활 인프라도 공유할 수 있어 안정적인 정주 여건을 갖췄습니다. 성산초등학교가 도보 4분 거리이며 고림지구 내 고유초, 고유중 등도 신설 예정으로 교육 여건은 더욱 향상될 전망이어서 자녀 교육을 중시하는 학부모들의 호평도 이어지고 있습니다.

 

 

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단지 / 동호수 배치도

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평면도

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출처

서희스타힐스홈페이지