화성남양 시티프라디움 4차 [★분양가 ★입지 ★주변시세 분석]

시티건설은 경기 화성시 남양읍 남양리 남양뉴타운 일원에 '화성 남양 시티프라디움 4차' 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 3일 고시했습니다.

단지는 지하 2층~지상 23층, 7개 동, 전용면적 84㎡ 단일 면적형으로 총 556가구가 조성될 예정입니다.

 

청약 일정은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위 청약을 진행하며, 당첨자발표는 23일입니다. 견본주택은 경기 화성시 남양읍 남양리 일원에 위치하고 있으며, 입주예정일은 오는 2023년 4월입니다.

 

 

 

 

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기본정보

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공급위치 : 경기도 화성시 남양뉴타운 도시개발사업지구 B-14블록

공급규모 : 556세대

입주예정 : 2023.04

 

 

 

 

 

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분양가

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주변시세

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전용면적 84㎡ 단일 면적형으로 구성되어 있는 `화성 남양 시티프라디움 4차`의 기준층 분양가는 3억3천만원대로 인근 단지 대비 경쟁력 있는 분양가를 갖추고 있습니다. 실제로 KB자료에 따르면 인근에 위치한 `동광뷰엘`(2108년 입주) 아파의 매매가시세는 평균 3억6천만원 상위평균 3억9천만원으로 `화성 남양 시티프라디움 4차`가 인근시세대비 2천만원 이상 저렴하다고 판단됩니다.

 

 

 

 

 

 

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청약일정

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입지분석

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남양뉴타운은 수도권 철도교통망 개발에 따라 서해안 복선전철 '화성시청역'이 오는 2022년 신설될 예정입니다. 2024년 개통 목표로 추진 중인 신안산선과 연계될 계획이며, 서해안 복선전철과 신안산선 개통 시 수도권 접근성은 더욱 개선될 전망입니다. 수도권 제2외곽 순환도로 개통도 내년 예정이며, 화성시 남양읍에서 팔탄면을 연결하는 발안~남양 고속도로 개발사업도 활발히 추진 중입니다.

인근 현대기아차 남양연구소를 비롯해 노하 산업단지, 장안 산업단지 등 다수의 산업단지로의 출·퇴근이 용이합니다. 남양뉴타운을 가로지르는 77번 국도를 이용해 반월공단이 위치하고 있는 안산이나 시화공단이 위치한 시흥, 삼성 반도체 공장이 위치한 평택 등 인근 도시로의 이동이 가능합니다.

 

 

 

 

남양뉴타운은 화성시 서부권에 위치한 신규 주거지로 기존에 위치하고 있는 화성시청과 연계해 행정복합 주거지로 발전하고 있습니다. 단지는 계획 공원에 둘러싸여 있고 단지 앞으로 뻗어 있는 남양로를 이용해 비봉~매송 간 도시고속도로 및 서해안 고속도로 진·출입이 용이합니다. 단지 맞은편으로는 중심상업단지가 조성 중으로 향후 생활편의시설을 도보권으로 이용할 수 있습니다.

 

 

 

 

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단지 / 동호수 배치도

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평면도

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출처

시티프라디움 홈페이지