두산위브더제니스 센트럴 사하 [★주변시세 분석 ★분양가 ★입지 ★평면도]

두산건설이 장림1구역을 재개발한 ‘두산위브더제니스 센트럴 사하’가 분양 중이며 청약을 앞두고 있습니다.

1500가구 이상 대단지 아파트로 15년만에 첫 선을 보이는 ‘두산위브더제니스 센트럴 사하’는 지하 2층~최고 35층 총 13 개동, 1643가구 규모로 지어집니다. 조합원분 등을 제외한 1301가구를 일반 분양할 계획이며 모든 세대를 주거선호도가 높은 중소형 위주(84㎡ 이하)로 구성했고 채광성 및 통풍성 등을 고려해 남향 위주로 단지를 배치했습니다.

두산건설은 수분양자들의 비용 부담을 최소화하기 위해 중도금무이자 혜택도 제공할 방침입니다. 

청약일정은 12월 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약접수를 진행합니다. 당첨자는 22일에 발표하며 내년 1월 4일부터 8일까지 계약이 진행됩니다.

 

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기본정보

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공급위치 : 부산광역시 사하구 장림1동 740번진 일원

공급규모 : 1,301세대

입주예정 : 2024.09

단지는 장림1동 장림1구역을 재개발한 단지로 역세권, 학세권, 몰세권, 수세권, 공세권 모두를 갖춘 다세권 아파트로 꼽히고 있습니다. 장림동 일대에는 전철역과 학교, 대형마트·쇼핑몰, 생태공원 등이 한 곳에 밀집해 있습니다.

부산도시철도1호선 장림역과 동매역을 걸어서 이용할 수 있으며 부산도시철도 사상~하단선이 2023년 즈음 개통되면 하단역에서 사상역까지 10분대로 이동할 수 있게 됩니다. 차량 이용 또한 수월합니다. 을숙도대로를 통해 부산내부순환도로와 외부순환도로로 쉽게 진입할 수 있습니다. 부산내부순환도로 ‘을숙도대교~장림고개간 지하차도’가 내년 말 개통되면 해운대 및 서면생활권까지 30분 정도 소요될 것으로 예상됩니다.

 

 

단지 주변에 대형마트나 관공서 등 각종 생활편의시설이 밀집해 있어 입주민들의 편의성이 증대될 예정입니다. 롯데마트와 홈플러스, 세정아울렛, 롯데하이마트, 장림시장 등을 모두 걸어서 이용할 수 있습니다. 단지 바로 옆에 장림1동 주민센터가 있으며 장림파출소, 사하경찰서, 장림동 우체국 등 행정기관들도 가까운 거리에 위치해 있습니다.

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청약일정

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<상세일정>

 

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입지분석

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공급대상

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단지 / 동호수 배치도

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평면도

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분양가

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<공급금액 및 납부일정>

 

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주변시세

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출처

두산뒤브더제니스 센트럴 사하 홈페이지